Technisch regievoerder gebouwenbeheer

Heb jij ervaring met het beheer en onderhoud van elektrotechnische of werktuigbouwkundige installaties? En ben je toe aan een rol waarin je naast de techniek ook de regie voert? Als technisch regievoerder gebouwenbeheer organiseer je het meerjarenonderhoud, de vervanging en keuring van onze gebouwinstallaties. Ook beheer je de NUTS-aansluitingen.

Gemeente Midden-Groningen beheert ongeveer 120 gebouwen. Denk aan scholen, sportaccommodaties, dorps- en wijkcentra en gemeentewerven. Jij zorgt dat de technische installaties in deze gebouwen betrouwbaar en goed onderhouden blijven. Je stuurt onderhoudspartijen aan, bewaakt contracten, planning en budget en houdt zicht op het onderhoud voor de komende jaren.

Daarbij krijg je ruimte en vertrouwen om vanuit jouw technische expertise beslissingen te nemen. Je bent niet alleen bezig met het onderhoud van vandaag, maar denkt ook mee over verbouw, nieuwbouw en verduurzaming. Zo maak je vanuit jouw vakgebied direct verschil voor onze gebouwen en de mensen die ze gebruiken.

Domein Dienstverlening & participatie

In Midden-Groningen staan we dichtbij onze inwoners. We zorgen voor toegankelijke dienstverlening en geven inwoners ruimte om mee te denken en mee te doen.

Over het team

Team Gebouwenbeheer zorgt voor het beheer, onderhoud en de verduurzaming van ongeveer 120 gemeentelijke gebouwen. Van scholen en sportaccommodaties tot dorps- en wijkcentra en gemeentewerven.

Als technisch regievoerder gebouwenbeheer richt jij je op de elektrotechnische en werktuigbouwkundige installaties in deze gebouwen. Vanuit jouw technische kennis organiseer en bewaak je het onderhoud. Daarbij ben je de schakel tussen gebruikers, collega's, leveranciers en onderhoudspartijen.

Wat ga je doen?

Je houdt grip op de technische staat van onze installaties. Je bewaakt de meerjarenonderhoudsplanning en de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOP en MOJB) en zorgt dat deze actueel blijven. Je kijkt vooruit, neemt duurzame beslissingen, houdt rekening met wet- en regelgeving en zorgt dat werkzaamheden goed worden voorbereid en op tijd worden uitgevoerd.

Als budgethouder ben je verantwoordelijk voor het opstellen van begrotingen. Je houdt zicht op de kosten en zorgt dat facturen na jouw goedkeuring kunnen worden betaald.

Je besteedt werkzaamheden aan, maakt afspraken met onderhoudspartijen en beheert de contracten. Tijdens de uitvoering houd je toezicht en voer je regie op elektrotechnische en werktuigbouwkundige werkzaamheden. Je bewaakt budget, planning, deadlines en gemaakte afspraken en stuurt bij wanneer dat nodig is.

Ook bij nieuwbouw, verbouw en verduurzaming brengen we jouw technische kennis graag aan tafel. Je adviseert vanuit jouw vakgebied en begeleidt projecten waarin technische installaties een belangrijke rol spelen. Denk bijvoorbeeld aan het vervangen van cv-ketels door warmtepompen en andere projecten waarmee we onze CO₂-uitstoot verminderen.

Je bent daarnaast een belangrijk aanspreekpunt voor gebruikers en leveranciers. Je neemt deel aan gebruikersoverleggen, luistert naar wat er speelt en vertaalt vragen en wensen naar concrete acties. Vervolgens zorg je dat afspraken worden opgepakt en communiceer je duidelijk over de voortgang.

Jouw technische kennis en ervaring gebruik je om de juiste vragen te stellen, werkzaamheden te beoordelen en ervoor te zorgen dat anderen hun werk goed kunnen uitvoeren.

Met wie werk jij samen?

Je werkt nauw samen met collega's van Gebouwenbeheer en Facilitair. Daarnaast heb je dagelijks contact met gebruikers van onze gebouwen, leveranciers en de partijen die onderhoudswerkzaamheden voor ons uitvoeren.

Je zit regelmatig met gebruikers om tafel. Je bespreekt wat er speelt, welke werkzaamheden nodig zijn en wat er gepland staat. Je luistert naar verschillende belangen en maakt duidelijk wat mogelijk is.

Met onderhoudspartijen stem je de planning en uitvoering af. Je weet waar je technisch over praat, stelt kritische vragen en spreekt partijen aan op gemaakte afspraken.

Wat breng jij mee?

Je kent de wereld van technisch beheer en onderhoud. Vanuit jouw ervaring met elektrotechnische en/of werktuigbouwkundige installaties kun je werkzaamheden beoordelen en weet je wat nodig is om installaties goed te beheren en onderhouden.

Het organiseren, afstemmen en bewaken van werkzaamheden past bij jou. Je houdt overzicht wanneer er verschillende zaken tegelijk spelen, stelt prioriteiten en blijft rustig als een planning verandert of een probleem snel moet worden opgelost.

Je communiceert makkelijk met zowel technische professionals als gebruikers van onze gebouwen. Je neemt verantwoordelijkheid, durft beslissingen te nemen en spreekt leveranciers aan wanneer afspraken niet worden nagekomen.

Verder vragen we:

• Je hebt hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur met een opleiding in Elektrotechniek of Werktuigbouwkunde. Heb je een afgeronde mbo 4-opleiding in Elektrotechniek of Werktuigbouwkunde en relevante werkervaring? Dan nodigen we je ook van harte uit om te solliciteren.
• Je hebt minimaal 2 jaar relevante werkervaring met het beheer en onderhoud van elektrotechnische en/of werktuigbouwkundige installaties.
• Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving of bent bereid je hierin verder te verdiepen. Denk aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), het Drinkwaterbesluit, NEN 1010, NEN 3140 en NEN 1838.
• Je bent bekend met conditiemetingen volgens NEN 2767.
• Je hebt rijbewijs B.

Waarom je deze functie niet wilt mislopen

Van techniek naar regie

Je gebruikt jouw technische kennis om onderhoud te organiseren, beoordelen en bij te sturen.

Veel technische afwisseling

Je werkt aan zo'n 120 gebouwen en denkt mee over onderhoud, verbouw, nieuwbouw en verduurzaming.

Ruimte en verantwoordelijkheid

Je krijgt verantwoordelijkheid voor onderhoud, contracten, planning en budget en ruimte om vanuit jouw expertise beslissingen te nemen.

Wat bieden wij jou?

Een functie waarin techniek, verantwoordelijkheid en regie samenkomen. Je krijgt de ruimte om jouw technische expertise in te zetten voor het beheer en onderhoud van onze gemeentelijke gebouwen.

Je krijgt een arbeidsovereenkomst voor 36 uur per week in schaal 9 van de cao Gemeenten, met een goed pensioen en een Individueel Keuzebudget (IKB) van 18,25%. Dit budget zet je in zoals het bij jou past, bijvoorbeeld voor extra verlof of persoonlijke ontwikkeling.

We vinden het belangrijk dat je je blijft ontwikkelen. Daarom bieden we trainingen, workshops en toegang tot ons studieplatform. Je werkt hybride en krijgt daarvoor de juiste faciliteiten, zoals een laptop en telefoon.

Kijk op onze website voor meer informatie over wat wij jou te bieden hebben: https://werkenbij.midden groningen.nl/pagina/wat-wij-jou-bieden

Enthousiast geworden?

Laat deze vacature gerust even bezinken, maar wacht niet te lang. Goed om te weten: tijdens de reactietermijn kunnen we al gesprekken voeren met geschikte kandidaten. Bij een passende match behouden we ons het recht voor om de vacature eerder te sluiten.

We maken graag kennis met jou en de ervaring die je meebrengt.

Meer informatie over de sollicitatieprocedure vind je via:

https://werkenbij.midden-groningen.nl/pagina/sollicitatieprocedure