Opgaveregisseur Wonen (32-36 uur)

Bouw jij mee aan de toekomst van Oss? Wij staan voor een grote opgave op het gebied van woningbouw en de transformatie van onze stad. Met ambitieuze plannen en het beste van drie werelden: de stad, de kernen en het prachtige buitengebied, is Oss uniek.

Groot genoeg om ambities waar te maken en compact genoeg om elkaar én de samenleving echt te kennen.

Wonen is misschien wel dé opgave van deze tijd. De vraag naar voldoende en betaalbare woningen, leefbare buurten, duurzaamheid, zorg, participatie en slimme samenwerking komt hierin samen. Een opgave die vraagt om regie, verbinding en resultaat. 

Met een groeiend aantal inwoners maken we ons klaar voor de toekomst. Daarom zijn we op zoek naar een: 

Opgaveregisseur Wonen (32-36 uur) 

Die graag richting geeft en verbinding creëert.

• Ben jij iemand die kansen ziet waar anderen uitdagingen zien?
• Heb jij het vermogen om uiteenlopende belangen en partijen samen te brengen?
• En kun je sturen op samenhang, voortgang en resultaat?

Dan gaan we graag met je in gesprek. Zeker als je wilt werken voor een gemeente in beweging. Met stedelijke ambities, grote maatschappelijke opgaven en lef om te vernieuwen. In Oss staan we nooit stil en gaan we aan de slag. Groot denken, gewoon doen. Oss is bijzonder. Hier komt alles samen.

Dit ga je doen
Als Opgaveregisseur Wonen voer je regie op de woningbouwopgave van de gemeente Oss. Je bewaakt de voortgang, signaleert kansen, risico’s en knelpunten en zorgt voor samenhang tussen beleid, uitvoering, middelen en bestuurlijke ambities. Op basis van jouw analyses en inzichten adviseer je over benodigde interventies en bijsturingsmaatregelen. Je bent verantwoordelijk voor de beleidsmatige en strategische regie op de woningbouwopgave als geheel. Het opdrachtgeverschap voor de uitvoering ligt daarbij bij de uitvoerende afdelingen.

Dit betekent dat je samen met team Wonen beleidskaders ontwikkelt en de strategische koers bewaakt. Je zorgt ervoor dat beleid en uitvoering goed op elkaar aansluiten door bij projecten en gebiedsontwikkelingen vroegtijdig de juiste kaders mee te geven. Met jouw analyses, adviezen en signaleringen voorzie je management en bestuur van de informatie die nodig is om keuzes te maken en tijdig bij te sturen.

Daarbij kun je voortbouwen op een stevige basis. In 2020 is de Woonvisie Oss vastgesteld, waarin onze ambities zijn vastgelegd en vertaald naar concrete stappen. Voor de korte termijn werken we met de Woonagenda 2025-2027. Jij bewaakt de beleidslijn, volgt de voortgang op de beleidsdoelen en adviseert over maatregelen wanneer bijsturing nodig is.

Per 1 juli 2026 is de Wet Versterking Regie Volkshuisvesting in werking getreden. Deze wet verplicht gemeenten om vóór 1 juli 2027 een Volkshuisvestingsprogramma vast te stellen. Hierin leggen we onder andere vast waar, wanneer en voor wie we woningen bouwen. Om onze ambitie van 10.000 woningen in 2040 hierin goed te verankeren, werk je nauw samen met collega’s en partners, zoals woningcorporaties, marktpartijen en de regio Noordoost-Brabant. Je onderhoudt daarom een breed netwerk en bent goed aangesloten op ontwikkelingen op regionaal, provinciaal en landelijk niveau.

De woningbouwopgave staat niet op zichzelf. Binnen het stedelijk gebied is deze nauw verbonden met de opgaven van het Programma Stadsontwikkeling, dat regie voert op de integrale ontwikkeling van de stad. Vanuit jouw rol voer je regie op de woningbouwopgave en zorg je dat beleidsdoelen, programmering en bestuurlijke keuzes goed aansluiten op de bredere gebiedsontwikkelingen. Omdat een groot deel van de woningbouwopgave binnen bestaand stedelijk gebied wordt gerealiseerd, is een goede samenwerking met het programma van groot belang.

Tot slot zorg je voor een goede monitoring van de woningbouwopgave. Je bewaakt dat management en bestuur beschikken over actuele en betrouwbare informatie over de voortgang van beleidsdoelen en woningbouwambities. Daarnaast signaleer je kansen om de informatievoorziening verder te versterken, bijvoorbeeld door databronnen beter te ontsluiten en dashboards door te ontwikkelen.

Je werkt binnen de afdeling Leefomgeving, Wonen en Economie, in team Omgevingsbeleid. Samen met beleidsadviseurs en strategen werk je aan een opgave die verder gaat dan alleen de realisatie van woningen. We zetten ons in voor een prettige, gezonde en sociale leefomgeving waar inwoners kunnen wonen, werken en leven. Jij begrijpt dat de woningbouwopgave alleen succesvol kan zijn als deze in samenhang wordt benaderd en verbonden is met andere maatschappelijke opgaven en beleidsthema’s.

Waarom werken bij gemeente Oss zo aantrekkelijk is  
Wist je dat Oss een van de grotere gemeenten van Brabant is? We zijn goed verbonden met de wereld om ons heen, via de A50 en A59, drie treinstations en een van de grootste binnenhavens van Nederland. Oss is een unieke plek om voor te werken. We zetten ons in voor én met inwoners en ondernemers. We denken en doen als één organisatie, één gemeente, één Oss. Waar samenwerken vanzelfsprekend is. Waar we verantwoordelijkheid nemen, delen en geven. Waar we vooruitdenken en bouwen aan een toekomstbestendig Oss. Dat doen we niet alleen binnen onze gemeentegrenzen: we werken intensief samen in bestuurlijke netwerken zoals de regio, BrabantStad, de provincie, de G40 en de VNG.

Dit bieden we jou

• Een arbeidsovereenkomst voor een jaar. Bevalt het ons beiden? Dan krijg je daarna een vast dienstverband.
• Een salaris van maximaal € 7.253,- bruto per maand bij een 36-urige werkweek (functieschaal 12). De aanloopschaal voor deze functie is schaal 11. Je salaris is afhankelijk van je opleiding en ervaring.
• Een individueel keuzebudget van 17,05% boven op je salaris, dit kun je naar eigen wens inzetten: bijvoorbeeld voor een fiets, extra verlof of je laat het uitbetalen op een moment dat jou past. 
• Individuele opleidingsmogelijkheden en een leerplein met een ruim aanbod.
• In Oss werken we tOss. Dit staat voor Thuis, Ontmoeten, Samenwerken en Stilte. Je werkt dus op de plek waar jij je werk het beste kunt doen. Je krijgt een laptop en een iPhone. Werk je thuis? Dan ontvang je € 3,25 per dag als vergoeding voor hybride werken.
• Pensioenopbouw bij het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds (ABP).
• 20 wettelijke vakantiedagen en 8 bovenwettelijke vakantiedagen per kalenderjaar op basis van een fulltime dienstverband.
• Ondersteuning bij het inrichten van een goede en verantwoorde thuiswerkplek.
• Reis je duurzaam met het OV naar je werk? Dan krijg je dit volledig vergoed (2e klas). Kom je op de fiets, elektrische scooter, lopend of carpool je? Dan ontvang je een netto vergoeding van € 0,23 per km met een max van € 750,- per jaar. Maak je meer kosten of reis je met een ander vervoermiddel? Dan kun je via het IKB fiscaal vriendelijk uitruilen.
• Een gemeentehuis op 5 minuten lopen van het station.
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof en de mogelijkheid om uren te sparen voor lang verlof.

Dit is wat je nodig hebt

• Minimaal hbo-/wo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in een relevante richting zoals wonen, woningbouw of planontwikkeling. 
• Meerjarige aantoonbare relevante werkervaring in een strategische of beleidsmatige omgeving.
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om op basis van gelijkwaardigheid samen te werken met collega’s, bestuurders en externe partners.
• Kennis van en affiniteit met actuele ontwikkelingen op het gebied van wonen en volkshuisvesting.
• Je bent in staat om management en bestuur gevraagd én ongevraagd te adviseren. Daarbij weeg je verschillende belangen zorgvuldig af en houd je koers op de beoogde resultaten.

En verder breng je mee

• Je geeft richting, ziet kansen en weet anderen hierin mee te nemen.
• Je houdt overzicht en bewaakt prioriteiten, juist wanneer verschillende opgaven, belangen en wensen tegelijk om aandacht vragen. Je helpt collega’s om focus te houden op de kern van de opgave.
• Je bent in staat om duurzame relaties op te bouwen en te onderhouden met onder andere woningcorporaties, de provincie, het Rijk en andere relevante partners.
• Je bent nieuwsgierig, neemt initiatief en brengt ook relativeringsvermogen mee.

Voldoe je niet aan alle eisen, maar denk je dat deze functie bij je past? Dan nodigen we je van harte uit te reageren.

“Bij ons werk je aan projecten die echt impact hebben op mensen die een woning zoeken of specifieke woonbehoeften hebben. Het is een geweldige kans om deel uit te maken van een leuke organisatie met zowel grote stedelijke projecten als kleinschalige initiatieven samen met de inwoners.” 
Rowin Heijmans, Beleidsmedewerker Wonen bij gemeente Oss 

Breng jij met jouw ervaring Oss vooruit? 
Durf jij groot te denken, gewoon te doen? Solliciteer nu en bouw mee aan onze toekomst. Je sollicitatie kun je richten aan Eefke van den Ouweland, Teamleider Omgevingsbeleid.

Wil je eerst kennismaken voordat je solliciteert? Dat kan! We vertellen je graag meer over de functie en leren elkaar alvast kennen. Voor vragen of om een kennismaking af te spreken, bel je Hans van Bijnen (afdelingshoofd LWE) via telefoonnummer 14-0412.

Goed om te weten:

• Zien we een match? Dan nodigen we je op korte termijn uit voor een gesprek. De vacature sluit zodra we de juiste persoon hebben gevonden.
• Een assessment of Lumina Spark-profielschets kan onderdeel uitmaken van de selectieprocedure.
• Een verklaring Omtrent Gedrag (VOG) is onderdeel van onze indiensttredingsprocedure
• Deze vacature staat gelijktijdig in- en extern uit. Bij gelijke geschiktheid heeft een interne kandidaat voorrang

 Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.