Ambtelijk Opdrachtgever Gebiedsontwikkeling

Ambtelijk Opdrachtgever Gebiedsontwikkeling 
WO | € 6.762 - € 9.385 | Schaal 15 | vast | 32-36 uur

Jouw functie
Haarlemmermeer heeft een enorme woningbouwambitie en heeft twee nationaal grootschalige woningbouwgebieden. Als Ambtelijk Opdrachtgever gebiedsontwikkeling geef jij sturing aan onze complexe ruimtelijke projecten én aan de projectmanagers die deze uitvoeren. Je verbindt de resultaten van deze projecten actief aan de bredere strategische en bestuurlijke doelstellingen van de gemeente. Tegelijkertijd draag je bij aan doorontwikkeling van het opdrachtgevend systeem, de projectsturing en het versnellen van procedures binnen de gebiedsontwikkeling.

Dit ga je doen
Jij bent ambtelijk opdrachtgever voor de grootschalige woningbouwlocatie Haarlemmermeer-West (Lisserbroek, Nieuw-Vennep West en de transformatie van Cruquius). Hier realiseren we zo'n 9500 woningen. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor diverse andere gebiedsontwikkelingen in de gemeente en daarmee voor het opstarten, laten uitvoeren en monitoren van deze projecten op het gebied van woningbouw, infrastructuur, grootschalig groen, bedrijvenlocaties en/of maatschappelijke voorzieningen. De precieze verdeling van de andere projecten binnen het ambtelijk opdrachtgeverschap wordt nog nader bepaald.

Sturen zonder over te nemen
Je geeft concrete sturing aan projectmanagers: je formuleert de opdracht, stelt kaders (ingegeven vanuit bestuurlijke en ambtelijke kaders) en bewaakt grenzen. Daarbij bewaak je scherp de zuiverheid van rollen: sturen en kaderen is aan jou, de uitvoering laat je over aan de projectmanager. Die krijgt van jou de ruimte en tijd om zijn of haar rol goed in te vullen. Samen trek je op in de opdracht, help je elkaar waar nodig en sta je naast elkaar in plaats van uitsluitend top-down te sturen.

Van projectresultaat naar strategische impact 
Je verbindt de projectresultaten aan de strategische doelstellingen op bestuurlijk-, maatschappelijk- en/of organisatieniveau. Je stuurt daarbij op een efficiënte en effectieve inzet van middelen en beslist in overleg met directie en/of bestuur over de bereidheid om de risico's te lopen die horen bij het project. Je zoekt actief aansluiting bij portfoliomanagement, zodat prioritering en capaciteit organisatiebreed goed op elkaar aansluiten.

De schakel tussen lijn en project
 Je bent de schakel tussen de projectorganisatie en de lijnorganisatie. Vanuit leiderschap draag je bij aan de gewenste beïnvloeding van en sturing op de interne en externe omgeving van het project. Voor jouw projectmanagers ben jij het escalatieniveau en voor de verantwoordelijk projectwethouder het eerste aanspreekpunt.

Je vervult zelfstandig, namens de directie en met het daarvoor verleende mandaat, de rol van ambtelijk opdrachtgever en zoekt daarbij actief de afstemming met de directeur Fysiek Domein om de lijn in de projectsturing en inhoudelijke keuzes op gemeentelijk niveau te bewaken.

Dit bieden wij

• Een warm welkom, goede begeleiding en grote collegiale betrokkenheid.
• Een salaris tussen de € 6.762 en € 9.385 bruto per maand op basis van een 36-urige werkweek.
• Een individueel keuzebudget van 17,05% van je bruto maandsalaris dat je kunt laten uitbetalen of waarmee je bijvoorbeeld extra vakantiedagen kunt kopen.
• Een goed pakket met secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een ABP-pensioenregeling.
• Afhankelijk van je functie biedt gemeente Haarlemmermeer je ruimte om je werk en privé optimaal te combineren. Met flexibele werklocaties en oplossingen werk je net zo eenvoudig vanaf kantoor, huis of projectlocatie. Dit ondersteunen wij met een laptop en telefoon.
• Professionele groei met onze leerportaal Bouw aan Jezelf, loopbaancoaching en Het Goede Gesprek.
• Persoonlijke vitaliteit dankzij het MEER Vitaal-programma en uiteenlopende activiteiten, zoals de maand van de vitaliteit, ondersteuning bij mantelzorg, workshops en veel meer.
• Jonge Ambtenaren: een netwerk met en voor alle nieuwe collega's (jong én oud).
• We stimuleren reizen met het openbaar vervoer en de (elektrische) fiets. Reis je met het OV? Dan vergoeden we dit volledig. Kom je met de fiets, dan krijg je € 0,25 per kilometer. Gebruik je je eigen auto of motor, dan kun je € 0,25 per kilometer uitruilen via het IKB (bruto-netto). Houd er rekening mee dat de parkeergelegenheid voor eigen rekening is en afhankelijk van locatie beperkt beschikbaar.

We doen het samen!
In onze organisatie is het ambtelijk opdrachtgeverschap veelal belegd bij onze directeuren en clustermanagers in het fysiek domein. Als ambtelijk opdrachtgever gebiedsontwikkeling trek jij intensief op met deze andere ambtelijk opdrachtgevers. Je bent nauw betrokken bij het fysiek domein. Zo neem je deel aan de besluitvormingsoverleggen over de projecten en aan het brede afstemmingsoverleg over het woon- en woningbouwdossier. Aanvullend zorg je vanzelfsprekend voor een goede verbinding met de opgaven in het sociaal domein.

Dit doe je vanuit een centraal gepositioneerde en onafhankelijke positie bij team Management- en Organisatieontwikkeling (M&O) binnen cluster HRM. Team M&O bestaat uit circa 16 professionals: interim-managers, interim-adviseurs, organisatieadviseurs, ambtelijk opdrachtgevers en strategen. M&O is een team met uiteenlopende achtergronden, expertisegebieden en stijlen. Wat ons verbindt, is de ambitie om voortdurend te blijven leren, elkaar professioneel uit te dagen en gezamenlijk bij te dragen aan de kwaliteit en ontwikkeling van team M&O. 

Dit neem je mee
Je hebt aantoonbaar ruime en actuele ervaring als ambtelijk opdrachtgever of als project- of programmadirecteur in het aansturen van complexe gebiedsontwikkelingen. Je beschikt over een uitstekende bestuurlijke antenne. Tevens heb je leidinggevende ervaring en ben je in staat projectmanagers te motiveren om het maximale resultaat te behalen. 

Je bent een echte verbinder, zowel inhoudelijk als persoonlijk, met uitstekende communicatieve en interpersoonlijke vaardigheden. Je bent probleemoplossend, besluitvaardig en resultaatgericht. En je verliest de samenwerking nooit uit het oog. Met lef en oog voor de toekomst geef je leiding, en dankzij je strategisch inzicht en analytisch vermogen weet je gezaghebbend te beïnvloeden en te onderhandelen met politiek-bestuurlijke, maatschappelijke en private partijen. 

Je bent scherp op de zuiverheid van rollen binnen het opdrachtgevend systeem: je weet wat van jou is en wat van een ander, en gaat niet op andermans stoel zitten. Verder beschik je over een relevant netwerk in de gebiedsontwikkeling.

Verder beschik je over:

• WO werk- en denkniveau;
• Leidinggevende ervaring in een complexe bestuurlijke omgeving;
• Ervaring met samenwerken en onderhandelen met Rijksoverheden of daaraan gerelateerde partijen. Met hen vorm je coalities om de gezamenlijke opgaven vorm te geven;
• Effectief in het gezaghebbend beïnvloeden van en onderhandelen met (politiek-bestuurlijke) maatschappelijke en private partijen.
• Een concernbrede blik, met interesse in en aanhaking met portfoliomanagement binnen het fysieke domein.

Herken jij je hierin? Dan maken we graag kennis met je
Upload je motivatie – waarin je aangeeft wat jou inspireert in deze functie – en je cv uiterlijk zondag 18 oktober via het sollicitatieformulier.

Meer weten over deze vacature?
Neem contact op met Senta Modder, Directeur fysiek domein, via 06-22123274 of senta.modder@haarlemmermeer.nl. Voor meer informatie over de sollicitatieprocedure kun je contact opnemen met Nick Pijpers, Corporate Recruiter, via 023-5676065 of nick.pijpers@haarlemmermeer.nl. 

Procedure
Na de sluitingsdatum zal een eerste gespreksronde gepland worden, bestaande uit een gesprek met een selectiecommissie en een gesprek met een adviescommissie. Afhankelijk van de resultaten vindt een tweede gespreksronde plaats. Indien gewenst zullen we je vragen aan een assessment mee te doen.

De gesprekken staan gepland op vrijdag 30 oktober (eerste gespreksronde) en donderdag 5 november (tweede gespreksronde). Omdat de gesprekken al ingepland zijn bij onze selectie- en adviescommissie verzoeken wij je vriendelijk rekening te houden met deze data.

Wat verder goed is om te weten

• Voor indiensttreding vragen wij een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG). Afhankelijk van de functie gaat het om een VOG of een VOG-P. Gemeente Haarlemmermeer bepaalt welke verklaring van toepassing is.
• Lees hier meer over de CAO Gemeenten 2025-2027.
• Lees hier meer over onze arbeidsvoorwaarden, opleidingsmogelijkheden, werktijden, verlof en meer.
• Overige openstaande vacatures in bedrijfsvoering.

NB. Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv's door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv's nemen wij niet in behandeling